国家税务总局推动房地产税立法 专家称怎么征尚需讨论

展全思梦 2025-11-03 22:37:45

国家税务总局推动房地产税立法 专家称怎么征尚需讨论

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专家表示，房产税不能照搬美国普遍征收的模式

为加快“十三五”期间税收法治建设，全面推进依法治税，国家税务总局近日发布的《十三五期间税收系统全面推进依法治税工作方案》提出，要推进环境保护税和房产税立法。

"促进和参与税收立法."《规划》提出要推进税收法定原则的落实，加快《税收征管法》的修订，做好修订后的《税收征管法》及其实施细则的实施工作，推进环境保护税和房产税的立法，逐步将主要税种的征收依据从行政法规提高到法律，进一步完善税收法律制度。整合、规范和优化税收优惠政策。

最近，房产税的改革引起了各方的关注。上周五，中共中央政治局召开会议，提出明年要加快研究建立符合国情和市场规律的房地产稳定健康发展的长效机制，这导致了房产税的投机。

分析人士认为，土地、税收和金融是房地产市场长期监管机制的三大体系。开征房产税可以逐步完善三大体系之一的财税政策措施。今后，房地产市场应通过税收和收费的方式进行监管。

“考虑到地方政府对土地财政的热情，开征房产税可以为地方政府带来一个稳定的主体税种，有利于完善地方税制，从而改变地方政府对土地财政的过度依赖。”中央财经大学教授谭云明告诉《证券日报》记者。

华夏新供给经济研究所首席经济学家康佳在12月14日表示，房产税不能照搬美国普遍征收的模式。他说，美国的房产税征收模式是建1平方米，征收1平方米，简单，征收管理成本低。然而，在中国目前的形势下，社会不能接受这种方式。如果第一套房不征收，许多矛盾可以缓解，但可能会有离婚潮。如果你想避免离婚潮，你必须再次放松，从第三盘开始。"最后，如何征收它需要理性地讨论阳光."

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